На продажу

Квартира с 2 спальнями в Castleton, Сити Уок

Модернизирована | Меблирована | Вид на Burj Khalifa | Свободна

2спальни 2 ванных 126 m² 1парковка

Описание

fam Properties представляет элегантный 2-комнатный апартамент в Castleton, City Walk, с видом на Burj Khalifa и премиум-уровнем городской жизни в одном из самых привлекательных районов Дубая.

Полностью меблирован и готов к заселению. Красиво оформленная квартира отличается просторной планировкой, современным интерьером, премиум-мебелью, качественной отделкой и окнами от пола до потолка, которые наполняют апартамент естественным светом и открывают потрясающий вид на дубайский skyline.

Характеристики недвижимости: - 2 спальни - 2 ванные комнаты - Полная меблировка - Премиум-оформление - Премиум-мебель - Свободен к заселению - Вид на Burj Khalifa - Просторный балкон - Окна от пола до потолка - Современная кухня с встроенной техникой - Встроенные шкафы - Премиум-отделка - Крытая парковка

Удобства: - Бассейн - Полностью оборудованный спортивный зал - Круглосуточная охрана и консьерж - Благоустроенные зоны - Объекты для жильцов - Скоростные лифты

Castleton предоставляет жителям прямой доступ к динамичной жизни City Walk с ресторанами, кафе, магазинами, развлекательными центрами и местами отдыха. Апартамент удобно расположен рядом с Downtown Dubai, Dubai Mall, Coca-Cola Arena, Jumeirah и Sheikh Zayed Road.

Отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих полностью меблированную, премиум-оформленную резиденцию с видом на культовый Burj Khalifa.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 102 475 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 099 008
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 049 504
VAT на комиссию (5%)₽ 102 475
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 108 996 223

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 449 295
Сумма кредита
₽ 76 856 400
Переплата
₽ 57 932 058
Итого за весь срок
₽ 160 407 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 476 510
Доход в год
₽ 5 718 116
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427394170
Реф объектаAS-183568
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
BRN брокера80624
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос