На продажу

Квартира с 3 спальнями в Thyme Central Park, Сити Уок

Угловая планировка | Полный вид на Бурж Халифа | Ниже оценки

3спальни 4 ванных 185 m² 2парковки

Описание

Квартира 3+1 спальня на продажу в Thyme Central Park, City Walk — редкое предложение вторичного рынка с угловой планировкой, панорамными видами и расположением в одном из самых востребованных адресов Дубая. Жилая площадь составляет 1 993 ft² (≈ 185 m²). Квартира полностью готова к заселению, не меблирована.

Планировка квартиры отличается продуманной организацией пространства с просторной гостиной и столовой, открытой кухней, тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами, служебной комнатой, выделенной прачечной и двумя балконами. Угловое расположение на высоком этаже обеспечивает естественное освещение со всех сторон и беспрепятственные виды на Burj Khalifa, парк и бассейн комплекса.

Thyme Central Park расположен в сердце City Walk — современного микрорайона с благоустроенными парками, спортивными площадками, беговыми дорожками, торговыми и ресторанными заведениями. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в нескольких минутах ходьбы, районы DIFC и Jumeirah — в пределах короткой автомобильной поездки.

Проект развивается авторитетным застройщиком и уже полностью введен в эксплуатацию. Данное предложение — редкая возможность приобрести просторную угловую трёхкомнатную квартиру с премиальными видами. Структура платежа предусматривает, что 70 % стоимости уже перечислено застройщику; покупателю потребуется внести оставшиеся 30 % в момент передачи квартиры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.6 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 154 520 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 180 824
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 090 412
VAT на комиссию (5%)₽ 154 521
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 164 216 393

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 677 484
Сумма кредита
₽ 115 890 450
Переплата
₽ 87 354 759
Итого за весь срок
₽ 241 875 359

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 718 521
Доход в год
₽ 8 622 249
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Thyme Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71503033403
Реф объектаAS-184679
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос