На продажу

Квартира с 1 спальней в Dubai Wharf Tower 3, Культур Виллидж

Идеальная планировка | Хороший доход | Вид на канал

1спальни 2 ванных 87 m²

Описание

Квартира на продажу: 1-комнатный апартамент в Wharf Tower 3, Culture Village, Дубай

Цена: AED 1 300 000 Площадь: 87 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 2 Отделка: Без мебели Вид: Вид на канал

fam Properties с удовольствием представляет просторный и современный 1-комнатный апартамент в Wharf Tower 3, Culture Village, Дубай. Апартамент площадью 87 м² предлагает хорошо спланированное жилое пространство, балкон с видом на район и две ванные комнаты — идеальный вариант для комфортной городской жизни.

Апартамент оснащен премиум-удобствами: встроенными шкафами, полностью оборудованной открытой кухней с техникой, прачечной и системой «умного дома». Квартира оснащена центральным кондиционированием воздуха, обеспечивающим комфортную температуру круглый год. В здании предусмотрены отличные условия: бассейн, фитнес-центр, общий тренажерный зал, круглосуточная охрана и приветливый холл.

Community допускает содержание домашних животных и предлагает жителям изысканный образ жизни с удобным доступом к ключевым локациям. Поблизости расположены Wafi Mall, Dubai Festival City, станция метро Al Jadaf, станция метро Dubai Healthcare City, терминал 1 аэропорта (станция метро), больница Jaleel и German Medical Center — идеальное место для профессионалов и семей.

Wharf Tower 3, разработанный компанией Dubai Properties, входит в состав динамичного культурного района Culture Village, известного уникальным сочетанием культуры, люкса и удобства.

Этот объект представляет fam Properties — крупнейшее и самое надежное агентство недвижимости в Дубае, работающее более чем с 700 агентами в 24 офисах. С более чем 9 200 довольных клиентов и рейтингом 4,9 звезды, fam Properties обеспечивает исключительный уровень обслуживания и профессионализма.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.9 км · 7 мин на машине
  • DIFC6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаКультур Виллидж. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 198 276
Доход в год
₽ 2 379 317
Окупаемость
≈ 12.6 лет

О проекте

Dubai Wharf Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117826555
Реф объектаAS-187427
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера50022
Похожие объекты

Ещё в Культур Виллидж

Проекты в районе

Новостройки в Культур Виллидж

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос