На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palazzo Versace, Культур Виллидж

Palazzo Versace | Вид на море | Премиальные удобства

2спальни 3 ванных 167 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Palazzo Versace Residences, расположенном в культурном центре Дубая. Площадь 1 801 ft² (≈ 167 м²), 3 полные ванные комнаты, готов к заселению. Собственность полностью меблирована и находится на нижнем этаже с видом на Creek.

Апартамент отличается просторной планировкой с выделенной гостиной и столовой, закрытой кухней с полным оборудованием и премиальными отделочными материалами — мраморными полами и дизайнерскими интерьерами от Versace. Планировка входит в число лучших в здании. К квартире прилагается кладовая и 2 места в подземном паркинге.

Palazzo Versace Residences — архитектурный символ культурного района, сочетающий жилые пространства с общественными зонами развлечения и искусства. Комплекс интегрирован в инфраструктуру Culture Village, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и культурным учреждениям Дубая.

Проект разработан группой Emaar как часть амбициозного плана развития набережной у Creek, соединяющего современный дизайн с историческим контекстом города. Жилые резиденции предлагают премиальную отделку, ландшафтные водные пространства и широкий спектр развлекательной инфраструктуры мирового уровня.

Объект ориентирован на инвесторов и покупателей, ищущих готовое к заселению жилье премиум-класса в центре культурной жизни Дубая с хорошим потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.7 км · 6 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 92 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 692 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 846 400
VAT на комиссию (5%)₽ 92 320
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 98 221 556

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 404 770
Сумма кредита
₽ 69 240 000
Переплата
₽ 52 191 043
Итого за весь срок
₽ 144 511 043

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаКультур Виллидж. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 610 081
Доход в год
₽ 7 320 976
Окупаемость
≈ 12.6 лет

О проекте

Palazzo Versace

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117775652
Реф объектаAS-183194
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера50828
Похожие объекты

Ещё в Культур Виллидж

Проекты в районе

Новостройки в Культур Виллидж

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос