На продажу

Квартира с 1 спальней в ELO 3, DAMAC Hills 2

Гибкая цена | Просторная планировка | План платежей

1спальни 1 ванных 57 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ELO 3, расположенном в центре Damac Hills 2 — одного из самых динамично развивающихся мастер-комплексов Дубая. Объект предлагает современный дизайн, комфортабельность и привлекательный потенциал для инвестирования. Площадь квартиры составляет 613 ft² (≈ 57 m²). Объект реализуется по системе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира оформлена в современном стиле с просторной открытой планировкой и панорамными окнами от пола до потолка. Кухня выполнена в актуальном дизайне и ориентирована на практичность повседневной жизни. Спальня светлая и уютная, оснащена достаточным хранилищем и открывает вид на озеленённую территорию комплекса. Единственная ванная комната оформлена с использованием качественных материалов отделки. Помещение сдаётся без внутреннего убранства.

Damac Hills 2 — самодостаточный зелёный комплекс с благоустроенными парками, водным центром с пляжем Malibu Beach, спортивными зонами, кафе, школами и торговыми объектами. Район отличается спокойным пригородным образом жизни среди природы при этом сохраняя удобное сообщение с центральной частью Дубая через крупные автомагистрали. ELO 3 — одна из последних жилых башен комплекса, спроектированная с применением современной архитектуры и премиальных удобств.

Объект выполнен компанией DAMAC с применением премиальных отделочных материалов и современных технологий. Проект предназначен для конечных пользователей, ищущих доступное роскошное жилье, а также для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды и динамичном развитии района. Квартира находится в непосредственной близости к школам, супермаркетам и объектам инфраструктуры сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.1 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 733 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 669 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 334 660
VAT на комиссию (5%)₽ 16 733
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 047 983

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 73 365
Сумма кредита
₽ 12 549 750
Переплата
₽ 9 459 627
Итого за весь срок
₽ 26 192 627

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 85 199
Доход в год
₽ 1 022 386
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633174838
Реф объектаAS-152565
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос