На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Damac Hills 2 - Violet 1, DAMAC Hills 2

Тип Th-12m | Переговорная цена | Средняя единица

4спальни 4 ванных 113 m²

Описание

Таунхаус в комплексе DAMAC Hills 2, район Violet — современное жилье площадью 1 215 ft² (≈ 113 м²) на земельном участке. Проект находится на этапе строительства. Четыре спальни, четыре ванные комнаты, включая две спальни с собственными ванными на втором этаже.

Планировка таунхауса сочетает функциональность и современный дизайн. Просторная гостиная, современная кухня открытого типа, ландшафтный сад и балкон дополняют основные помещения. Интерьер выполнен в натуральной палитре с использованием современных материалов, создавая гармоничное жилое пространство.

DAMAC Hills 2 — это масштабный жилой комплекс, разделённый на три функциональные зоны: Water Town с пляжем и волновым бассейном, Sports Town с площадками для тенниса, падел-тенниса и других видов спорта, а также Downtown с садами и зонами отдыха. Комплекс расположен в доступности 15 минут от центра DAMAC Hills, 25 минут до Global Village и Dubai Outlet Mall, 30–35 минут до аэропортов.

Проект разработан DAMAC Properties с использованием гибких условий рассрочки для покупателей. Архитектурное решение отражает философию создания гармоничного жилого сообщества с полным спектром развлекательных и спортивных возможностей для всех возрастов.

Таунхаус подходит для семей, которые ценят современное проектирование, доступ к качественной инфраструктуре и разнообразным досуговым зонам в едином комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.5 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.7 км · 46 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 375 783
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 023
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 523
VAT на комиссию (5%)₽ 40 367
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 132 966

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 025
Сумма кредита
₽ 30 281 837
Переплата
₽ 22 825 544
Итого за весь срок
₽ 63 201 327

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 205 580
Доход в год
₽ 2 466 960
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524034441
Реф объектаVS-156922
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос