На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Damac Hills 2 - Violet 1, DAMAC Hills 2

Ниже первоначальной цены | Средняя единица | Доступна ипотека

4спальни 4 ванных 113 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Violet 1 жилого комплекса DAMAC Hills 2 — современное семейное жилье с архитектурой G+2 и площадью 1 215 ft² (≈ 113 m²). Объект находится в стадии строительства с ожидаемой сдачей в 2026 году. Таунхаус включает четыре спальни, четыре полноценные ванные комнаты и гостевой санузел, а также открытую планировку, практичность и элегантные отделки.

Просторная планировка сочетает современную архитектуру с естественным освещением: полноразмерные окна от пола до потолка наполняют пространство светом, открытые гостиные и столовые создают атмосферу для повседневной жизни и приема гостей. Главная спальня имеет личный санузел. Спальни оснащены встроенными шкафами. Полностью укомплектованная закрытая кухня, кабинет, несколько балконов и ориентация на приватный сад обеспечивают удобство и стиль. Снаружи — собственный сад для отдыха и развлечений, а также два крытых паркинга.

DAMAC Hills 2 — быстро развивающийся комплекс в Дубае с курортным стилем жизни, расположенный в удобной локации с транспортной доступностью до основных деловых центров и развлекательных зон города. Общество закрытого типа обеспечивает безопасность 24/7.

Проект разработан застройщиком DAMAC с целью предложить семьям и инвесторам качественное жилье в одном из динамичных районов эмирата. Доступны гибкие условия рассрочки для покупателей. Таунхаус обращен к целевой аудитории семей, ищущих функциональное жилье в развивающемся сообществе с потенциалом роста стоимости в будущем.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.5 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.7 км · 46 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 620 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 624 832
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 812 416
VAT на комиссию (5%)₽ 40 621
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 392 939

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 178 099
Сумма кредита
₽ 30 465 600
Переплата
₽ 22 964 059
Итого за весь срок
₽ 63 584 859

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 828
Доход в год
₽ 2 481 931
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524032950
Реф объектаVS-167965
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос