На продажу

Квартира с 1 спальней в Golf Vita A, Дамак Хиллс

Вид на гольф-поле | Хорошо содержится | Договорная цена

1спальни 1 ванных 41 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Golf Vita, одном из самых престижных комплексов в составе DAMAC Hill, готова к заселению. Площадь объекта составляет 441 ft² (≈ 41 м²). Квартира была любительски модернизирована и предлагает полный, не загороженный вид на поле для гольфа и зелень Trump International Golf Club Dubai, создавая атмосферу спокойствия и роскоши прямо из жилого пространства.

Планировка квартиры построена по принципу открытых пространств с современной отделкой и окнами от пола до потолка, наполняющими помещение естественным светом. Кухня оборудована встроенной мебелью, спальня просторная. Просторный балкон позволяет расслабиться и наслаждаться панорамными видами на гольф-клуб. Квартира незаполнена и предлагается без мебели, что дает полную свободу в выборе интерьера.

Golf Vita — современный жилой комплекс, расположенный в динамичном и благоустроенном районе DAMAC Hills. Комплекс находится в удобном положении с легким доступом к основным направлениям во всем Дубае, сочетая спокойствие уединенного поселения с удобством современного города.

Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря актуальному спросу на жилье с видом на гольф-клуб в этом районе. Объект может представлять интерес для тех, кто ищет баланс между расслабляющей атмосферой и близостью к городским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 648 240
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 625 930
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 312 965
VAT на комиссию (5%)₽ 15 648
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 872 819

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 609
Сумма кредита
₽ 11 736 180
Переплата
₽ 8 846 382
Итого за весь срок
₽ 24 494 622

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 631
Доход в год
₽ 1 015 571
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Vita A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71103576166
Реф объектаAS-164151
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос