На продажу

Квартира с 1 спальней в Carson A, Дамак Хиллс

Полностью меблирована | Вид на гольф-поле | Свободна | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 71 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Carson A, Damac Hills, предлагает комфортное жилье площадью 768 ft² (≈ 71 m²) с двумя ванными комнатами. Объект готов к заселению и расположен на высоком этаже с панорамным видом на поле для гольфа. Просторный балкон дополняет жилую площадь, обеспечивая естественное освещение и доступ к свежему воздуху.

Планировка предусматривает открытую гостиную и кухню, спальню с отдельной ванной, а также дополнительный санузел. Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов. Высокий этаж гарантирует хорошую вентиляцию и защиту от шума нижних уровней.

Carson A входит в состав Damac Hills — одного из крупнейших жилых комплексов Дубая, расположенного в живописной части эмирата. Комплекс представляет собой закрытое охраняемое сообщество с ухоженными ландшафтными зонами, что обеспечивает уединённость и безопасность для жителей. Проект имеет удобное местоположение с доступом к основным магистралям города.

Damac, один из ведущих застройщиков Дубая, разработал Carson A с высочайшими стандартами качества и инженерного мастерства. Проект сочетает современные архитектурные решения с функциональностью, создавая привлекательную среду для проживания.

Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестиций благодаря расположению в популярном комплексе с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 541 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 941 664
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 470 832
VAT на комиссию (5%)₽ 23 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 247 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 103 216
Сумма кредита
₽ 17 656 200
Переплата
₽ 13 308 716
Итого за весь срок
₽ 36 850 316

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 127 321
Доход в год
₽ 1 527 850
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687486
Реф объектаAS-186438
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос