Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Дамак Хиллс.
На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Rockwood, Дамак Хиллс

Угловая планировка | Собственный бассейн | Свободна

3спальни 4 ванных 3393 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями и комнатой для прислуги в проекте Rockwood, Damac Hills 1, Дубай. Угловой участок площадью 3 393 ft² (≈ 316 m²), жилая площадь 2 064 ft² (≈ 192 m²). Готова к заселению. Продажа.

Вилла отличается продуманной планировкой с просторными интерьерами, обновленной отделкой и гармоничным соединением внутреннего и наружного пространства. Угловое расположение обеспечивает повышенную приватность, дополнительную площадь для благоустройства участка и более открытое восприятие дома в сравнении со стандартными единицами в сообществе. Частный бассейн, просторная парковка и выход на озелененную территорию.

Rockwood входит в состав Damac Hills 1 — хорошо развитого жилого сообщества на юго-востоке Дубая. Жители имеют удобный доступ к полям чемпионского гольф-клуба Trump International Golf Club Dubai, паркам, спортивным объектам, ресторанам и торговым центрам в пешей доступности. Транспортная связь с центральными районами города осуществляется через шоссе Emirates Road и Al Khail Road.

Damac Hills 1 разработан и построен компанией DAMAC Properties — ведущим застройщиком премиальной недвижимости в ОАЭ. Проект ориентирован на семьи и покупателей, ищущих качественную резиденцию в загородном формате с инфраструктурой гольф-клуба. Вилла находится в свободном владении и готова к переоформлению.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ценящих просторное семейное жилье премиум-класса с современным обустройством, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из самых востребованных вилльных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.6 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 232 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 116 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 165 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 430
Сумма кредита
AED 4 350 000
Переплата
AED 3 278 900
Итого за весь срок
AED 9 078 900

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 368
Доход в год
AED 376 420
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Rockwood

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6510834341
Реф объектаVS-181647
Last Update14 сентября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос