На продажу

Полностью меблирована | Свободна

Студия 1 ванных 406 ft² Меблирован

Описание

Студия на продажу в проекте Carson A, Damac Hills, Дубай

Студия в Carson A — компактная полностью меблированная резиденция площадью 406 ft² (≈ 38 m²) в престижном сообществе Damac Hills. Объект готов к заселению и предлагается в продажу. Одна современная ванная комната, вид на территорию сообщества.

Студия открытой планировки оснащена современной встроенной кухней с техникой и выходит на балкон с видом на сообщество. Интерьер выполнен в стиле contemporary с использованием качественных отделочных материалов. Меблировка и техническое оснащение включены в состав объекта.

Damac Hills — закрытое охраняемое сообщество, расположенное в активно развивающейся части Дубая с удобным доступом к основным транспортным артериям. Район характеризуется развитой инфраструктурой и близостью к ведущим коммерческим и развлекательным центрам города.

Проект возведен DAMAC — одним из ведущих девелопмент компаний Дубая, с репутацией качественного строительства и внимательного подхода к планировке территорий. Сообщество создано с учетом потребностей как постоянных жителей, так и инвесторов, ищущих недвижимость для генерации дохода от сдачи в аренду.

Студия является привлекательным выбором для инвесторов, ориентированных на сегмент студийной аренды, и для молодых специалистов, которые ценят удобство, безопасность закрытого сообщества и современное оснащение при компактных размерах.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 542 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 192
Сумма кредита
AED 375 000
Переплата
AED 282 664
Итого за весь срок
AED 782 664

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 704
Доход в год
AED 32 450
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687110
Реф объектаAS-178273
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос