На продажу

Квартира с 2 спальнями в Naya 2 At District One, District One

Высокий этаж | 2 спальни + комната прислуги | вид на лагуну

2спальни 3 ванных 137 m² Вид на море

Описание

**Квартира с 2 спальнями на продажу в Naya 2, District One, Дубай**

Компания fam Properties, крупнейшее и самое надёжное агентство недвижимости в Дубае, представляет исключительную квартиру с 2 спальнями в престижном сообществе Naya 2 на District One. Разработанный компанией Meydan, этот off-plan проект предлагает современный образ жизни, сочетая премиум-удобства и захватывающие виды.

**Характеристики объекта:** - **Тип:** Квартира с 2 спальнями - **Площадь:** 136,8 м² - **Цена:** AED 3 199 999 - **Статус:** Off-plan (новостройка) - **Отделка:** Без мебели - **Ванные комнаты:** 3 - **Вид:** На сообщество и море

**Ключевые особенности и удобства:** - Просторный балкон с видом на зелёные ландшафты сообщества и море - Современная кухонная зона - Собственный гараж - Эксклюзивный доступ к личному бассейну - Новостройка премиум-класса с высочайшим уровнем дизайна

Расположенная в высокопрестижном District One, эта резиденция сочетает роскошь, комфорт и приватность. Обширные зелёные пространства и чистые водные артерии сообщества создают несравненную среду для жизни.

**О компании fam Properties:** fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае, работающее с более чем 700 опытными агентами в 24 офисах. С репутацией лидера в отрасли, fam успешно обслужила свыше 9 200 довольных клиентов, получив выдающийся рейтинг 4,9 из 5 звёзд. Наше обязательство перед профессионализмом и удовлетворением клиентов гарантирует прозрачный и комфортный процесс покупки.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam Properties.

Ощутите роскошь жизни в Naya 2, District One — ваш идеальный дом ждёт вас.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • City Walk4.8 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 73 855 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 954 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 477 120
VAT на комиссию (5%)₽ 73 856
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 78 655 463

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 323 816
Сумма кредита
₽ 55 391 983
Переплата
₽ 41 752 822
Итого за весь срок
₽ 115 608 799

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 344 661
Доход в год
₽ 4 135 935
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Naya 2 At District One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511718352
Реф объектаAS-183225
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZulaikha Chaudhary
BRN брокера56545
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос