На продажу

1-спальня Bellevue 2 Даунтаун Дубай | Премиум локация

1спальни 1 ванных 548 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Bellevue Tower 2, расположенная в премиальном районе Даунтаун Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 548 ft² (≈ 51 м²). Квартира меблирована и предлагается в продажу. Проект разработан компанией Dubai Properties и находится в одном из самых престижных мест города, всего в 5 минутах от Dubai Mall и Burj Khalifa.

Квартира спроектирована с использованием современного подхода к планировке. Просторная открытая гостиная и столовая зоны дополняются панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими яркое естественное освещение. Кухня оснащена премиальной отделкой и современным оборудованием. Спальня оформлена с встроенными шкафами для удобства хранения. Ванная комната выполнена с вниманием к деталям. Балкон предоставляет дополнительное пространство для релаксации.

Bellevue Tower 2 расположена в сердце Даунтаун Дубай, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым ориентирам города. Район находится в непосредственной близости к Business Bay и Dubai Canal, а также имеет прямой доступ к Sheikh Zayed Road и DIFC. Расстояние до Dubai International Airport составляет около 15–20 минут в зависимости от условий трафика. Район славится высокой концентрацией коммерческих центров, ресторанов, магазинов и медицинских учреждений.

Резиденция сочетает статус премиального адреса с отличной логистикой, что делает её привлекательной как для постоянных жителей, так и для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности от аренды. Современный дизайн интерьеров и компактный формат плана идеально подходят для молодых специалистов, пар без детей и тех, кто ценит близость к деловому центру города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 698 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 971
Сумма кредита
AED 1 192 500
Переплата
AED 898 871
Итого за весь срок
AED 2 488 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 288
Доход в год
AED 87 450
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Bellevue Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156368695
Реф объектаAS-178557
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос