На продажу

Квартира с 1 спальней в Standpoint Towers 1, Даунтаун Дубай

Высокий этаж | Доходная инвестиция

1спальни 2 ванных 847 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в составе проекта Standpoint Towers 1, расположенная в центре Даунтауна Дубая — одного из самых желанных жилых районов города. Площадь помещения составляет 847 ft² (≈ 79 m²). Квартира полностью готова к заселению, без мебели, что предоставляет новому владельцу свободу в оформлении интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка квартиры функциональна и комфортна для городской жизни. В состав помещения входят просторная гостиная и столовая единого пространства, современная кухня с встроенными шкафами, одна спальня и две ванные комнаты. Приватный балкон дополняет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение во всем помещении. К квартире прилагается парковочное место на территории.

Standpoint Towers 1 находится в стратегически выгодном положении вдоль бульвара Мохаммеда бин Рашида в Даунтауне Дубая. Резиденты находятся в непосредственной близости от Dubai Mall и Burj Khalifa (примерно 5 минут ходьбы), Dubai Opera, Souk Al Bahar и разнообразных премиум-ресторанов, кафе и торговых центров. Район обладает отличной транспортной доступностью и связанностью с основными магистралями Дубая.

Проект ориентирован на резидентов, ищущих стильную городскую резиденцию в сложившемся и престижном районе. Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Месторасположение в Даунтауне Дубая гарантирует устойчивую привлекательность для арендаторов и долгосрочный прирост стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 625
Доход в год
AED 115 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Standpoint Towers 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7195871780
Реф объектаAS-181668
Last Update13 сентября 2026 г.
БрокерCharrada Yosr
BRN брокера91916
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос