На продажу

Квартира с 1 спальней в RP Heights, Даунтаун Дубай

Пешком до Dubai Mall | Жизнь в центре | Просторная

1спальни 2 ванных 101 m²

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне RP Heights в центре Даунтауна Дубая. Площадь 1 092 ft² (≈ 102 м²), две ванные комнаты. Квартира готов к заселению и доступен к немедленному занятию.

Угловой модуль с панорамными окнами от пола до потолка максимизирует естественное освещение и обеспечивает циркуляцию света на протяжении всего дня. Функциональная планировка включает просторную гостиную, современную встроенную кухню, главную спальню с собственной ванной комнатой и дополнительную ванную. Встроенные шкафы обеспечивают ample хранение, а крытое парковочное место дополняет удобства резидента.

RP Heights расположен в самом сердце Даунтауна Дубая, в пешей доступности от Дубай Молл и Бурдж-Халифа — менее пяти минут ходьбы. Башня находится рядом с Фонтаном Дубая, оперным театром Dubai Opera и историческим базаром Souk Al Bahar. Транспортная доступность включает прямой доступ к Sheikh Zayed Road, деловому центру DIFC и аэропорту Дубай, что делает локацию идеальной для профессионалов и путешественников.

Проект выполнен авторитетным застройщиком с ориентацией на премиум-класс. Архитектурный дизайн и отделка отражают высочайшие стандарты современного роскошного жилья. Коммунальные услуги башни включают курортный бассейн, оснащённый спортзал, зону для детей, круглосуточную охрану и консьерж-сервис.

Квартира ориентирована на конечных пользователей и инвесторов, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных адресов Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 314 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 012 576
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 006 288
VAT на комиссию (5%)₽ 50 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 53 653 614

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 220 600
Сумма кредита
₽ 37 735 800
Переплата
₽ 28 444 119
Итого за весь срок
₽ 78 758 519

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 230 608
Доход в год
₽ 2 767 292
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

RP Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123213172
Реф объектаAS-78129
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера51293
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос