На продажу

Квартира с 2 спальнями в South Ridge 5, Даунтаун Дубай

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Southridge 5

2спальни 3 ванных 134 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в South Ridge, Даунтаун Дубай, предлагает исключительный вид на Burj Khalifa с высокого этажа жилого комплекса. Общая площадь составляет 1 443 ft² (≈ 134 m²). Квартира готова к заселению и предлагается к продаже в полностью готовом к использованию состоянии. К объекту прилагается одно парковочное место.

Планировка включает просторную гостиную, две спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Кухня полностью оснащена встроенной техникой и функциональным оборудованием. Жилое пространство дополнено встроенными шкафами для хранения и прачечной комнатой. Большой балкон ориентирован на вид на территорию комплекса и позволяет насладиться панорамой этого динамичного района города.

South Ridge — это кластер из шести высотных жилых башен с 939 квартирами, расположенный в сердце Даунтауна Дубая. Проект обладает уникальным месторасположением с видом на городской пейзаж и озеро Burj Lake. Резиденты находятся в пешеходной доступности от модных бутиков, кафе и ресторанов торгового центра The Dubai Mall, что обеспечивает космополитический образ жизни с полным доступом к культурным и развлекательным учреждениям.

Комплекс разработан как многофункциональный жилой проект, где под жилыми башнями расположена активная розничная зона. Архитектура комплекса включает четырёхэтажный подиум и интегрированную инфраструктуру для полнофункционального проживания. Проект идеален как для инвесторов, ищущих недвижимость в центре Дубая с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к премиум-жилью в престижном расположении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 78 472 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 138 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 569 440
VAT на комиссию (5%)₽ 78 472
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 83 528 828

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 344 055
Сумма кредита
₽ 58 854 000
Переплата
₽ 44 362 387
Итого за весь срок
₽ 122 834 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 359 663
Доход в год
₽ 4 315 960
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

South Ridge 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120045300
Реф объектаAS-149005
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос