На продажу

Квартира с 2 спальнями в City Center Residences, Даунтаун Дубай

Люкс в центре: 2 спальни в W Dubai Downtown

2спальни 3 ванных 106 m²

Описание

Люкс апартамент 2BR | Высокий этаж | Премиальная локация в Downtown

fam Properties с удовольствием представляет этот роскошный апартамент с двумя спальнями в W Residences Downtown Dubai от Dar Al Arkan, предлагающий современную элегантность, премиальные отделочные материалы и исключительный образ жизни в сердце Downtown Dubai.

Разработанная с учётом утончённости и комфорта, эта квартира на высоком этаже отличается современной планировкой, панорамными окнами и тщательно спроектированным интерьером.

Характеристики апартамента

2 спальни

106,4 м²

Высокий этаж

Современная планировка

Премиальная отделка

Панорамные окна

Полностью оборудованная кухня

Встроенные гардеробные

Престижная брендированная резиденция

Удобства комплекса

Бассейн

Современный фитнес-центр

Lounge для жителей

Консьерж-сервис

Благоустроенные зоны отдыха

Круглосуточная охрана

Эксклюзивные lifestyle-услуги

Премиальная локация

Расположенный в центре Downtown Dubai, W Residences обеспечивает удобный доступ к самым знаковым достопримечательностям города — Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и оживлённому Downtown Boulevard.

С отличной связанностью к Sheikh Zayed Road, Business Bay и DIFC, комплекс сочетает роскошную городскую жизнь с исключительным удобством.

Выдающаяся возможность владеть премиальной брендированной резиденцией в одном из самых престижных и востребованных сообществ Dubai.

Свяжитесь с fam Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 78 472 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 138 880
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 569 440
VAT на комиссию (5%)₽ 78 472
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 83 553 062

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 344 055
Сумма кредита
₽ 58 854 000
Переплата
₽ 44 362 387
Итого за весь срок
₽ 122 834 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 359 663
Доход в год
₽ 4 315 960
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

City Center Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71402438213
Реф объектаAS-187327
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера51293
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос