На продажу

Квартира с 2 спальнями в Vida Dubai Mall Tower 1, Даунтаун Дубай

Высокий этаж | Вид на Забил | Рядом с торговым центром | Свободна

2спальни 3 ванных 111 m² Меблирован 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет премиум-апартамент с 2 спальнями на продажу в Vida Dubai Mall Tower 1, Downtown Dubai.

Площадь 111 кв. м полностью обставленного жилого пространства на высоком этаже сочетает открытый вид на Забиль, современный дизайн Vida и прямой кондиционируемый доступ в Dubai Mall.

Характеристики квартиры:

- 2 спальни - 111 кв. м - Полностью обставлено - Высокий этаж - Вид на Забиль - Serviced Residence - Просторная гостиная и обеденная зона - Окна во всю высоту - Полностью оборудованная кухня - Встроенные шкафы - Премиум-отделка Vida - Приватный балкон - Паркинг

Апартамент отличается светлой и функциональной планировкой с отличным естественным освещением и престижным возвышенным расположением. Полная меблировка делает его идеальным выбором как для покупателей, ищущих готовое жилье в Downtown, так и для инвесторов.

Удобства комплекса:

- Прямой кондиционируемый доступ в Dubai Mall - Бассейн - Полностью оборудованный фитнес-центр - Residents Lounge - Консьерж-сервис - Уборка и сервисы уровня отеля - Сауна и паровая баня - Детская игровая зона - Круглосуточная охрана - Паркинг

Vida Dubai Mall Tower 1 предлагает премиум-образ жизни в сердце Downtown Dubai с прямым доступом в Dubai Mall и удобной близостью к Burj Khalifa, Dubai Opera, DIFC и Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard.

Отличная возможность приобрести полностью обставленный апартамент с 2 спальнями на высоком этаже с видом на Забиль и прямым доступом в Dubai Mall.

Свяжитесь с fäm Properties для получения дополнительной информации или организации приватного просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.4 км · 5 мин пешком
  • Burj Khalifa0.9 км · 12 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 113 092 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 523 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 261 840
VAT на комиссию (5%)₽ 113 092
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 120 260 648

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 495 843
Сумма кредита
₽ 84 819 000
Переплата
₽ 63 934 028
Итого за весь срок
₽ 177 026 028

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 518 338
Доход в год
₽ 6 220 060
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Vida Dubai Mall Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7192110881
Реф объектаAS-187809
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера92370
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос