На продажу

Студия в Peace Avenue, Даунтаун Джебель Али

Меблированная студия | Рядом с метро

Студия 1 ванных 39 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия на продажу в проекте Peace Avenue, расположенном в районе Downtown Jebel Ali в Дубае. Это off-plan жилой объект площадью 425 ft² (≈ 40 m²) с одной ванной комнатой, видом на сообщество и полной меблировкой. Студия разработана застройщиком Peace Homes и представляет собой современное решение для инвесторов и покупателей, ищущих качественное жилье в одном из динамично развивающихся районов города.

Пространство организовано функционально, с современной полностью оборудованной кухней, встроенными шкафами для хранения и приватным балконом с видом на сообщество. Помещение оснащено системой «умного дома» для обеспечения максимального комфорта и энергоэффективности. Качественные материалы отделки и продуманная планировка создают комфортную среду проживания.

Downtown Jebel Ali развивается как современный жилой и коммерческий центр с удобным доступом к транспортной инфраструктуре. Район расположен вблизи станции метро, что обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми точками города. Окружающая территория включает необходимые объекты инфраструктуры и услуги для повседневной жизни.

Проект Peace Avenue предлагает гибкие условия финансирования для покупателей. Жильцы получают доступ к общим удобствам сообщества, включая приватный бассейн, охраняемую парковку и ухоженные зоны отдыха. Студия привлекательна как для инвесторов, стремящихся развивать портфель недвижимости, так и для тех, кто ищет современное жилье с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.4 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.7 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 11 540 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 461 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 230 800
VAT на комиссию (5%)₽ 11 540
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 12 538 210

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 50 596
Сумма кредита
₽ 8 655 000
Переплата
₽ 6 523 880
Итого за весь срок
₽ 18 063 880

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 67 124
Доход в год
₽ 805 492
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Peace Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71830192135
Реф объектаAS-181532
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос