На продажу

Квартира с 1 спальней в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Прайм локация

1спальни 1 ванных 63 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Island Park 1 в сердце Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 678 ft² (≈ 63 м²), готова к заселению. Квартира предусмотрена без мебели и может использоваться как для постоянного проживания, так и для краткосрочной сдачи в аренду. В комплекте — одно парковочное место.

Планировка квартиры отличается функциональностью и комфортом. Одна спальня, одна ванная комната, открытая гостиная с кухонной зоной обеспечивают удобное размещение. Панорамный балкон ориентирован на озёра и ландшафтный дизайн комплекса, создавая спокойную атмосферу. Отделка выполнена современными материалами с нейтральной цветовой гаммой, что позволяет легко адаптировать пространство под личные предпочтения.

Island Park 1 — это премиальный жилой комплекс, разработанный компанией Emaar Properties. Он расположен в Dubai Creek Harbour, одном из самых быстроразвивающихся районов Дубая. Территория комплекса объединяет жилые корпуса, зелёные парки, водные объекты и полный спектр услуг. До центра деловой жизни города — Dubai Mall и Burj Khalifa — около 20 минут на автомобиле. Станция метро находится в пешеходной доступности.

Island Park 1 отличается своей экологичностью и ориентацией на качество жизни. Комплекс сочетает элементы природной среды с современной инфраструктурой, что привлекает как семьи, так и инвесторов. Свобода выбора в использовании квартиры — от личного жилища до инвестиционного актива с потенциалом доходности от сдачи в аренду — делает эту недвижимость универсальным решением на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 797 008

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 248 495
Доход в год
₽ 2 981 936
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71144726529
Реф объектаAS-175954
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос