На продажу

Квартира с 1 спальней в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Премиум локация

1спальни 1 ванных 68 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Island Park I, расположенном в сердце Dubai Creek Harbour. Современный жилой комплекс высотой 11 этажей, спроектированный Emaar, отличается прогрессивной архитектурой, которая гармонично дополняет линию горизонта Дубая. Квартира площадью 726 ft² (≈ 67 m²) готова к заселению и предлагается без мебели. Один паркинговый номер входит в комплект.

Планировка квартиры предусматривает одну спальню, одну ванную комнату и открытую гостиную, соединённую с кухонной зоной. Функциональная организация пространства обеспечивает оптимальное использование площади и естественное освещение основных помещений. Современная отделка и качественные материалы формируют комфортную среду для проживания.

Island Park I входит в состав Dubai Creek Harbour — динамично развивающегося района у берегов канала Creek. Местоположение обеспечивает удобный доступ к центральным районам города, торговым и деловым центрам. Район привлекает как семьи, так и молодых профессионалов благодаря сбалансированной инфраструктуре и растущему предложению услуг.

Emaar Properties разработала Island Park I как часть долгосрочной стратегии развития Dubai Creek Harbour, предложив инвесторам возможность закрепиться в одном из наиболее перспективных районов Дубая. Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жильё с хорошим потенциалом доходности от сдачи в аренду в развивающемся сегменте недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 222 337
Доход в год
₽ 2 668 048
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191571875
Реф объектаAS-183031
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерPolina Markatun
BRN брокера99980
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос