На продажу

Квартира с 1 спальней в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Прайм локейшн

1спальни 1 ванных 68 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Island Park 1, расположенном в сердце Dubai Creek Harbour. Площадь 730 ft² (≈ 68 м²), одна ванная комната, одно парковочное место. Готов к заселению. Без отделки.

Планировка предусматривает открытое жилое пространство с кухней, спальню с окнами, выходящими на озелененные территории проекта. Санузел полностью оборудован. Высокие потолки и естественное освещение создают ощущение простора и воздушности в компактном формате квартиры.

Island Park 1 — жилой комплекс Emaar Properties, спроектированный как оазис в центре Dubai Creek Harbour. Проект окружен пышными зелеными садами и озерами, что обеспечивает уникальную атмосферу уединения при близости к основным районам города. Комплекс находится в 10–15 минутах езды от центра Дубая и DIFC, в непосредственной близости от образовательных учреждений и торговых центров.

Разработчик Emaar Properties реализовал Island Park 1 как часть комплексной стратегии развития Dubai Creek Harbour, предлагая гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция фокусируется на гармонии с природой и создании лучших условий для жизни в благоустроенной среде.

Квартира привлекательна как для собственников, ищущих первичное жилье в зеленом окружении, так и для инвесторов, заинтересованных в аренде. Месторасположение проекта и популярность Dubai Creek Harbour как развивающегося центра обеспечивают потенциал роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 774 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 550 976
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 775 488
VAT на комиссию (5%)₽ 38 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 409 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 170 003
Сумма кредита
₽ 29 080 800
Переплата
₽ 21 920 238
Итого за весь срок
₽ 60 694 638

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 219 722
Доход в год
₽ 2 636 659
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191568669
Реф объектаAS-183752
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос