На продажу

Квартира с 1 спальней в Palace Residences Creek Blue Tower 1, Дубай Крик Харбор

Вид на Крик | Высокий этаж | Брендированный

1спальни 1 ванных 68 m²

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в башне Palace Residences Creek Blue Tower 1 проекта Emaar в Дубай Крик Харбур — премиальном водоfront районе Дубая. Квартира площадью 727 ft² (≈ 68 m²) расположена на высоком этаже и предлагает современную архитектуру с премиум-отделкой. Объект находится на стадии предпродажи с запланированной сдачей в I квартале 2029 года. Это инвестиционный вариант и возможность для тех, кто ищет жизнь в одном из престижнейших водоfront сообществ столицы.

Квартира спроектирована с просторными интерьерами и панорамными окнами от пола до потолка, которые максимально пропускают естественный свет. Открытая планировка гостиной и столовой переходит в просторный балкон с видами на Крик и небоскребы Дубая. К квартире прилагается паркингоместо. Внутренняя отделка отличается современным подходом и качественными материалами, характерными для премиальных проектов Emaar.

Palace Residences Creek Blue Tower 1 расположена в самом сердце Дубай Крик Харбур, у одноименного причала (2–3 минуты ходьбы) и пляжа (3–5 минут). Центральный парк сообщества находится в 2–3 минутах, Центр Харбура и отель Vida — в 3–4 минутах. До Downtown Дубая, Burj Khalifa и Dubai Mall — примерно 10–15 минут, до международного аэропорта — 12–15 минут.

Проект развивается застройщиком Emaar с применением гибких условий рассрочки при покупке на стадии off-plan. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля благодаря премиальному расположению, перспективе развития района и потенциалу доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 136 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 845 477
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 922 738
VAT на комиссию (5%)₽ 46 137
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 542

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 284
Сумма кредита
₽ 34 602 690
Переплата
₽ 26 082 474
Итого за весь срок
₽ 72 219 394

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 261 443
Доход в год
₽ 3 137 311
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences Creek Blue Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71625466632
Реф объектаAS-187441
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос