На продажу

Квартира с 1 спальней в Address Residences - Dubai Creek Harbour, Дубай Крик Харбор

Прайм локация | Просторная

1спальни 1 ванных 75 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Address Residences, Dubai Creek Harbour, разработанном компанией Emaar. Это современное off-plan жилье площадью 810 ft² (≈ 75 m²) предлагает панорамный вид на парк и водную гладь. Квартира состоит из одной спальни и одной ванной комнаты, готова к заселению согласно графику сдачи проекта.

Помещение отличается продуманной планировкой с открытой гостиной, встроенными шкафами и гардеробной. Интерьер выполнен в современном стиле с нейтральной цветовой палитрой. На приватный балкон выходят виды на водный район и озеленённые площади комплекса. В квартире предусмотрены система центрального кондиционирования и прачечная. Жилое пространство сохраняет необработанную отделку, что позволяет будущему владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи.

Dubai Creek Harbour — один из крупнейших проектов развития в Дубае, расположенный в исторической части города с выходом к водному каналу. Район находится в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и DIFC, обеспечивая удобный доступ к деловым и культурным центрам города. Развитая инфраструктура включает готовый причал, набережную и систему развлечений.

Address Residences — флагманский проект Emaar в Dubai Creek Harbour, возведённый на основе премиум-стандартов компании. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей off-plan жилья. Комплекс интегрирован в широкую экосистему водного поселения с пешеходными зонами и общественными пространствами.

Квартира привлекательна как для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в развивающемся районе, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье с видом на воду в структурированном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 545 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 021 808
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 010 904
VAT на комиссию (5%)₽ 50 545
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 53 922 727

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 221 612
Сумма кредита
₽ 37 908 900
Переплата
₽ 28 574 596
Итого за весь срок
₽ 79 119 796

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 286 423
Доход в год
₽ 3 437 074
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Residences - Dubai Creek Harbour

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71646306882
Реф объектаAS-188156
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос