На продажу

Квартира с 2 спальнями в Address Harbour Point Tower 2, Дубай Крик Харбор

Полный вид на Бурж Халифа | Свободна | Люкс

2спальни 2 ванных 102 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Address Harbour Point Tower 2, расположенной в Dubai Creek Harbour, готова к заселению. Площадь 1 098 ft² (≈ 102 м²) с видом на Dubai Creek и водную гладь. Меблирована современной мебелью и оборудованием премиум-класса.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, две полностью оснащённые ванные комнаты, встроенные шкафы и гардероб. Приватный балкон выходит на водную панораму. На верхних этажах башни расположена квартира, что обеспечивает конфиденциальность и панорамные виды. Во всём помещении установлена система кондиционирования воздуха; прачечная упрощает быт. Лифтовой доступ гарантирует удобство передвижения.

Harbour Point Tower 2 — часть закрытого комплекса Dubai Creek Harbour, разработанного Emaar. Сообщество находится в непосредственной близости от Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и The Tower. Жилой комплекс оснащён приватным бассейном, фитнес-центром, сауной. Охраняемый периметр обеспечивает безопасность и исключительность проживания.

Dubai Creek Harbour продолжает развиваться как центр притяжения для семей и инвесторов, ищущих сочетание люксовой жилой среды и стратегического расположения. Проект Emaar демонстрирует высокие стандарты отделки и инженерного оснащения. Благоустроенное водное окружение, развитая инфраструктура и близость к деловым центрам Дубая делают это предложение привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 936 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 877 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 938 720
VAT на комиссию (5%)₽ 96 936
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 103 119 132

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 425 009
Сумма кредита
₽ 72 702 000
Переплата
₽ 54 800 596
Итого за весь срок
₽ 151 736 596

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 549 304
Доход в год
₽ 6 591 648
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178707442
Реф объектаAS-156354
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Sajjad Haider Abbasi
BRN брокера69001
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос