На продажу

Эксклюзив | Частичный вид на воду | Первоначальная цена

2спальни 2 ванных 1155 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте ALTUS, расположенная в премиальном сообществе Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 1 155 ft² (≈ 107 м²), планировка включает две спальни, две ванные комнаты и частичный вид на водный канал. Объект готовится к сдаче и предлагается в полностью меблированном виде, что позволяет новому владельцу немедленно начать использование или сдачу в аренду.

Интерьер квартиры разработан с учётом функциональности и комфорта. Просторные гостиная и столовая создают единое пространство для отдыха и развлечений, а качественные отделочные материалы отражают стандарты Emaar. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату. Частичный вид на Creek добавляет пространству атмосферность и подчёркивает привлекательность локации.

ALTUS расположен в одном из самых динамичных районов Дубая, где развивается инфраструктура мирового класса. Сообщество Dubai Creek Harbour окружено набережными, ресторанами, розничными заведениями и будущими развлекательными объектами. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам и жилым зонам города.

Проект разработан компанией Emaar, крупнейшим застройщиком региона, что гарантирует надёжность исполнения и качество строительства. Объект позиционируется как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном росте стоимости имущества. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для различных категорий покупателей. Квартира представляет собой привлекательный выбор для тех, кто ищет современное жилье в ключевой локации Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 983 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 867
Доход в год
AED 190 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Altus Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71634977737
Реф объектаAS-179896
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAhmed Mohamed Zaki Ismail
BRN брокера70514
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос