На продажу

Полностью обновлена | 2 спальни | Creek Beach

2спальни 2 ванных 991 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Двухкомнатная квартира в комплексе Surf at Creek Beach Building 2, расположенная в Dubai Creek Harbour на берегу Дубайского залива. Площадь 991 ft² (≈ 92 м²) с двумя санузлами. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Апартамент расположен на высоком этаже с видом на сообщество. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и приватный балкон. Интерьер полностью модернизирован: кухня оснащена премиальной техникой, санузлы и полы обновлены, установлена система умного дома. К квартире прилагается парковочное место.

Dubai Creek Harbour — развивающийся район, расположенный в классической части Дубая. Резиденты находятся в нескольких минутах езды от Даунтаун Дубая и аэропорта Dubai International. Важным преимуществом является планируемая станция метро, которая появится в течение двух лет, что значительно улучшит доступность общественного транспорта. Позиция вблизи пристани и пляжей обеспечивает прямой доступ к набережной с ресторанами и магазинами.

Проект Surf at Creek Beach Building 2 входит в инфраструктуру Dubai Creek Harbour — масштабного развития, сочетающего жилые комплексы, прибрежные парки и коммерческие зоны. Готовая к заселению квартира ориентирована на покупателей, ищущих современное жилье с полной комплектацией в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 115 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 067 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 627
Сумма кредита
AED 2 160 000
Переплата
AED 1 628 143
Итого за весь срок
AED 4 508 143

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 320
Доход в год
AED 195 840
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Surf at Creek Beach Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71260957735
Реф объектаAS-180598
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера50828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос