На продажу

Квартира с 2 спальнями в Address Harbour Point Tower 2, Дубай Крик Харбор

Полный вид на водоем | Полностью меблирована | Свободна

2спальни 2 ванных 1096 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в сервисном доме Address Harbour Point Tower 2 предлагает безпрепятственный вид на водную гладь в премиальном районе Дубай Крик Харбор. Расположение на нижних этажах башни обеспечивает исключительную близость к набережной и водному зеркалу, создавая более интенсивное впечатление от водного фасада. Площадь 1 096 ft² (≈ 102 m²) включает две удобные спальни, две ванные комнаты, гостиную с обеденной зоной и кухню. Объект полностью меблирован и отделан в соответствии с высокими стандартами гостеприимства, готов к заселению.

Открытая планировка квартиры организована вокруг светлой гостиной с полнопроемными окнами от пола до потолка, которые полностью раскрывают водный вид. Современная встроенная кухня оснащена функциональной техникой. Спальни обладают достаточной площадью, встроенные гардеробы обеспечивают удобное хранение. Балкон ориентирован в сторону водной глади и прогулочной зоны.

Dubai Creek Harbour — молодой ватерфронт-проект с развитой инфраструктурой и прямым доступом к набережной. Район находится в 5 минутах езды до Даунтаун Дубай и Деловых районов города, в 15 минутах до аэропорта Дубай. Территория сочетает жилые апартаменты, публичные зоны отдыха и торговые пространства в едином прибрежном комплексе.

Объект разработан под брендом Address Hotels + Resorts и принадлежит категории сервисных резиденций с полным спектром услуг отеля. Квартира идеально подходит как для покупателя, ищущего готовое к заселению жилье с премиальным оформлением, так и для инвестора, нацеленного на получение дохода от сдачи в краткосрочное бронирование.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 255 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 3 000 000
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 310

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 667
Доход в год
AED 272 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178689112
Реф объектаAS-182886
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерRiham Abdulhadi Mourtada
BRN брокера54205
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос