На продажу

Квартира с 2 спальнями в Address Harbour Point Tower 2, Дубай Крик Харбор

Address Luxury | Serviced | Полный вид на воду

2спальни 2 ванных 102 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Address Harbour Point Tower 2 с панорамными видами на водный фронт Дубая Крик Харбор. Уникальное предложение полностью меблированного жилого помещения премиум-класса, расположенного на нижних этажах башни, что обеспечивает максимальную близость к воде и набережной. Жилая площадь составляет 1 095 ft² (≈ 102 м²). Квартира готова к заселению и представлена на продажу.

Планировка организована по современным стандартам. Просторная гостиная-столовая с панорамными окнами от пола до потолка выходит на водный фронт. Кухня оборудована современной встроенной техникой. Два комфортабельных спальных помещения дополнены встроенными шкафами, два полноценных санузла. Балконное пространство позволяет в полной мере насладиться видами на воду и окружающей набережной. Отделка и мебель выполнены в соответствии с высокими стандартами гостеприимства, характерными для сервис-апартаментов.

Жилой комплекс расположен в центре динамично развивающегося района Dubai Creek Harbour, обеспечивая прямой доступ к набережной. Привлекательное географическое положение предусматривает удобное сообщение с Даунтаун Дубай, международным аэропортом и ведущими деловыми центрами города. Пешком до ключевых достопримечательностей — 10–15 минут.

Проект реализован компанией Emaar Properties. Здание сочетает современную архитектуру с функциональностью сервис-апартаментов, обслуживаемых по стандартам сетевого гостеля. Квартира полностью обставлена и готова к немедленному проживанию или операционной деятельности.

Объект интересен как конечным пользователям, стремящимся к готовому к проживанию жилищному решению с премиум-уровнем услуг, так и инвесторам, ориентирующимся на потенциал доходности от краткосрочной аренды под брендом Address Hotels + Resorts.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 616

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 174
Сумма кредита
₽ 60 585 000
Переплата
₽ 45 667 163
Итого за весь срок
₽ 126 447 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 457 753
Доход в год
₽ 5 493 040
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178689206
Реф объектаAS-183026
Last Update6 ноября 2026 г.
БрокерRiham Abdulhadi Mourtada
BRN брокера54205
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос