На продажу

Квартира с 2 спальнями в Altan Tower, Дубай Крик Харбор

Вид на Бурж Халифа | Инвестиционный вариант | Премиум локация

2спальни 3 ванных 135 m² 1парковка

Описание

Двухкомнатная квартира в Altan Tower, Dubai Creek Harbour — премиальный жилой проект в стремительно развивающемся районе новой части центра Дубая. Квартира площадью 1 453 ft² (≈ 135 m²) предлагает панорамные виды на Burj Khalifa и Dubai Creek Tower — одни из самых узнаваемых ориентиров города. Объект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер спроектирован для современного городского образа жизни. Открытая планировка кухни-гостиной сочетается с двумя отдельными спальнями и тремя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семьи или использования одной из комнат в качестве кабинета. Квартира поставляется без отделки, что позволяет реализовать любое дизайнерское видение. В комплексе предусмотрено парковочное место и прачечная.

Проект расположен в Dubai Creek Harbour — динамично развивающемся сообществе с отличной транспортной связанностью. До Dubai Festival City Mall — 5 минут, до Al Khail Road — 5 минут, Dubai Mall находится в 7 минутах, аэропорт DXB — в 10 минутах от объекта. Район славится прямым доступом к набережной и паркам в пешеходной доступности.

Altan Tower — амбициозный проект, интегрированный в экосистему Dubai Creek Harbour с современной архитектурой и многофункциональной инфраструктурой. Сообщество сочетает жилые, коммерческие и рекреационные зоны, формируя целостный городской микс нового поколения. Квартира привлекательна как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом доходности от аренды и долгосрочного роста стоимости в развивающемся районе премиального Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 74 257 592
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 970 304
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 485 152
VAT на комиссию (5%)₽ 74 248
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 79 081 566

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 325 577
Сумма кредита
₽ 55 693 194
Переплата
₽ 41 979 866
Итого за весь срок
₽ 116 237 458

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 420 793
Доход в год
₽ 5 049 516
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Altan Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71733401148
Реф объектаAS-184184
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос