На продажу

Квартира с 3 спальнями в Creek Waters, Дубай Крик Харбор

3br Квартира | Вид на воду | Договорная цена

3спальни 4 ванных 271 m² Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира | Вид на воду | Терраса на крыше | Скоро сдача

Уникальная трёхспальная квартира в виде триплекса расположена в престижном проекте Creek Waters в районе Dubai Creek Harbour. Площадь помещения составляет 2 921 ft² (≈ 271 m²), а её угловое расположение обеспечивает панорамный вид на водные каналы сообщества. Объект находится на этапе завершения строительства и будет готов к заселению в ближайшее время. Это редкое предложение сочетает приватность жилого дома с удобством проживания в престижном водоfront-сообществе Emaar.

Архитектура квартиры спроектирована как трёхуровневый таунхаус с просторными жилыми зонами и панорамными окнами от пола до потолка. Особенностью объекта является приватная терраса на крыше с прямым доступом к инфраструктуре сообщества, что позволяет создать стиль жизни премиум-класса с элементами курортного комфорта. Помещение не меблировано, что позволит владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Квартира включает четыре полноценные ванные комнаты, рассчитана на семью с высокими требованиями к качеству и пространству.

Dubai Creek Harbour развивается как современный водоfront-район с развитой инфраструктурой. Сообщество расположено в непосредственной близости от Downtown Dubai и международного аэропорта Dubai International — оба объекта находятся в пределах нескольких минут на автомобиле. Территория отличается ухоженными ландшафтами и прямым доступом к набережной, что делает её привлекательной для тех, кто ценит городской образ жизни с элементами спокойствия.

Проект разработан компанией Emaar, что гарантирует высокий стандарт исполнения и надёжность застройщика. Доступны гибкие условия рассрочки платежа для покупателей, желающих распределить инвестицию. Квартира идеально подойдёт как для семей, ищущих премиум-жилище с уникальной планировкой, так и для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых желанных районов Дубая с потенциалом роста стоимости и доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 129 248 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 169 920
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 584 960
VAT на комиссию (5%)₽ 129 248
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 137 426 398

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 566 678
Сумма кредита
₽ 96 936 000
Переплата
₽ 73 067 461
Итого за весь срок
₽ 202 315 461

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 732 405
Доход в год
₽ 8 788 864
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495928967
Реф объектаAS-125140
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос