На продажу

Квартира с 3 спальнями в Creek Crescent, Дубай Крик Харбор

Крик Крещент T1 | Полный вид на воду | Свободна

3спальни 4 ванных 146 m² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Creek Crescent, расположенная в районе Dubai Creek Harbour, предлагает исключительные виды на водную гладь и горизонт Дубая. Общая площадь составляет 1 576 ft² (≈ 147 м²). Недвижимость находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира включает служебную комнату и полностью готова к заселению согласно плану застройщика.

Планировка предусматривает открытую кухню с кладовой, три просторные спальни и четыре ванные комнаты. В главной спальне расположена гардеробная комната, дополнительное хранилище и прачечная обеспечивают удобство проживания. Большой балкон ориентирован на водный фронт и предлагает панорамные виды на Dubai Creek. Центральная система кондиционирования и современные отделочные материалы создают комфортную среду обитания.

Проект расположен на берегу Creek Island и состоит из двух престижных зданий высотой 40 и 20 этажей, объединённых подиумом с разнообразными зонами отдыха. Закрытое сообщество обеспечивает приватность и безопасность жителей. Район находится в непосредственной близости к центральным точкам Дубая с превосходной транспортной доступностью.

Комплекс разработан с учётом потребностей современных жителей, предлагая сочетание роскоши, удобства и живописных видов. Архитектура гармонично интегрирует жилые единицы в естественное окружение прибрежной зоны. Смешанная функциональность подиума создаёт активное пространство для досуга и социального взаимодействия.

Квартира привлекает семьи, профессионалов и инвесторов благодаря стратегическому расположению, премиальному исполнению и потенциалу доходности от сдачи в аренду. Новое строительство в развивающемся районе позиционирует объект как перспективное вложение на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 90 012 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 600 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 800 240
VAT на комиссию (5%)₽ 90 012
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 95 772 768

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 394 651
Сумма кредита
₽ 67 509 000
Переплата
₽ 50 886 267
Итого за весь срок
₽ 140 898 267

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 510 068
Доход в год
₽ 6 120 816
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Crescent

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71286408236
Реф объектаAS-161276
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос