На продажу

Квартира с 3 спальнями в Palace Residences North, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Лучшая планировка | Высокая доходность

3спальни 3 ванных 154 m² Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в Palace Residences North — современном жилом комплексе высокого уровня в Dubai Creek Harbour. Площадь квартиры составляет 1 658 ft² (≈ 154 m²), три полноценные ванные комнаты. Квартира готова к заселению, предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственный проект дизайна интерьера.

Palace Residences North расположен в одной из самых востребованных локаций округа — на юго-восточном берегу Creek Island, с панорамными видами на Creek Canal и прилегающие парковые зоны. Квартира в этой резиденции органично вписывается в архитектурную концепцию комплекса, отличающегося современным дизайном и вниманием к деталям. Близость к Creek Marina и прибрежной зоне делает месторасположение особенно привлекательным для тех, кто ценит водные виды и доступность береговой инфраструктуры.

Комплекс разработан Address Hotels + Resorts и включает два 44-этажных небоскреба, вознёсшихся над каналом и пляжной полосой Dubai Creek. Архитектурное решение отражает философию бутик-резиденций премиум-класса с интеграцией сервисов и удобств, характерных для отельного бизнеса этого бренда. На территории комплекса функционирует ресторанно-барный центр, доступны услуги консьержа и другие сервисы уровня люкс-отеля.

Квартира идеально подходит для семей, стремящихся жить в современной среде с выраженным водным контекстом, а также для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из наиболее динамичных кварталов Дубая. Dubai Creek Harbour продолжает развиваться как смешанный район с жилыми, коммерческими и рекреационными пространствами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 100 975 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 039 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 019 500
VAT на комиссию (5%)₽ 100 975
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 107 404 511

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 442 717
Сумма кредита
₽ 75 731 250
Переплата
₽ 57 083 954
Итого за весь срок
₽ 158 058 954

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 572 192
Доход в год
₽ 6 866 300
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476696977
Реф объектаAS-169686
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZainab Haji Ahmed
BRN брокера96315
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос