На продажу

Квартира с 3 спальнями в Dubai Creek Residences South Tower 1, Дубай Крик Харбор

Самая популярная планировка 3-спальни в Creek | Без комиссии

3спальни 4 ванных 200 m² 2парковки Вид на море

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в South Tower 1 проекта Dubai Creek Residences, возведённого компанией Emaar в премиальном комплексе Dubai Creek Harbour. Площадь жилья составляет 2 153 ft² (≈ 200 м²). Квартира готова к заселению, сдана без мебели. Из окон открываются виды на морской залив, океан и пляжную линию.

Квартира организована по современной планировке с тремя отдельными спальнями и четырьмя полностью оборудованными ванными комнатами. Каждая спальня имеет встроенные шкафы-купе. Кухня оснащена техникой премиум-уровня. Помимо жилых помещений, в квартире предусмотрены отдельные комната для персонала и прачечная. Просторный балкон ориентирован на морскую сторону и обеспечивает естественное освещение всех основных комнат. Кондиционирование воздуха установлено во всех зонах.

Dubai Creek Harbour — мастерски спланированный набережной комплекс, известный панорамными видами на акваторию и развитой инфраструктурой. Жители имеют прямой доступ к пляжу. Район находится в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая: Burj Khalifa и Dubai Mall доступны в пределах 10–12 минут езды, Sheikh Zayed Road и Downtown Dubai — в 5–8 минутах. Расположение обеспечивает отличную транспортную связность с деловыми центрами и культурными объектами.

Проект реализован застройщиком Emaar, компанией с мировой репутацией в сегменте премиум-недвижимости. Dubai Creek Residences представляет собой современный жилой комплекс, сочетающий архитектурный стиль с функциональностью и комфортом. В башне предусмотрены лифтовое обслуживание и современная система кондиционирования для удобства всех жителей.

Квартира подойдёт семьям, ищущим премиальное жильё в прибрежной локации с близким доступом к центральным районам города. Недвижимость может представлять интерес как для личного проживания, так и для инвестирования с учётом потенциала доходности от аренды в одном из самых востребованных коммерческих сегментов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 151 356 055
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 054 253
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 027 127
VAT на комиссию (5%)₽ 151 359
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 160 858 830

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 663 609
Сумма кредита
₽ 113 517 041
Переплата
₽ 85 565 754
Итого за весь срок
₽ 236 921 809

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 857 684
Доход в год
₽ 10 292 212
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117654950
Реф объектаAS-172605
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос