На продажу

Полуобставленная квартира | Редкая планировка

3спальни 5 ванных 1933 ft² Меблирован Вид на море

Описание

**На продажу: Люксовая 3-комнатная квартира в Creek Palace, Dubai Creek Harbour**

**Цена:** AED 6 400 000 **Площадь:** 178,9 м² **Спальни:** 3 **Ванные комнаты:** 5 **Отделка:** Полностью меблирована **Вид:** Потрясающий вид на лагуну и набережную

Исключительная возможность приобрести просторную и элегантно обставленную 3-комнатную квартиру в престижном Creek Palace, расположенном в культовом Dubai Creek Harbour. Это премиальное жилье площадью 178,9 м² предлагает несравненный вид на лагуну и водную гладь, сочетая роскошную жизнь с безмятежным окружением.

**Характеристики квартиры:** - 3 хорошо обустроенные спальни со встроенными шкафами и гардеробной - 5 современных ванных комнат - Полностью оборудованная открытая кухня с премиальной техникой - Комната для горничной и прачечная - Просторный балкон с видом на лагуну и набережную - Центральное кондиционирование воздуха - Pet-friendly сообщество

**Amenities:** Жители Creek Palace получают доступ к полному спектру мировых удобств: - Бассейн и детский бассейн - Фитнес-центр и тренажёрный зал - Охраняемая крытая парковка - Круглосуточная охрана и консьерж-сервис - Лобби и конференц-зал в здании - Детская игровая площадка и зона барбекю - Доступ к набережной и озеру

**Особенности расположения:** Квартира идеально расположена с отличной связью с главными магистралями — Al Khail Road и Sheikh Mohammad Bin Zayed Road. До ключевых точек города — Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Creek — всего несколько минут.

**От fäm Properties** fäm — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости Дубая. Работает более 700 агентов в 24 офисах по всему городу. Рейтинг удовлетворённости клиентов — 4,9 из 5 звёзд на основе более 9 200 отзывов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 256 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 128 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 802 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 28 060
Сумма кредита
AED 4 800 000
Переплата
AED 3 618 097
Итого за весь срок
AED 10 018 097

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 36 267
Доход в год
AED 435 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Palace

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71289975106
Реф объектаAS-179383
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерAnnemarie Van Der Baan
BRN брокера90909
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос