На продажу

Off-plan | Высокий этаж | EMAAR | План платежей

3спальни 3 ванных 1694 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для служанки в проекте Valia, расположенном в Dubai Creek Harbour — премиальная резиденция в одном из самых перспективных водных сообществ Дубая. Угловой блок на высоком этаже, площадь 1 694 ft² (≈ 157 m²), 3 полные ванные комнаты. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Угловое расположение обеспечивает повышенную приватность и обилие естественного света во всех помещениях. Просторная планировка создана для комфортного семейного проживания, с чётким разделением жилых зон. Спальни хорошо изолированы, кухня полностью отделена от гостиной. Мансардные потолки и окна на две стороны света усиливают ощущение простора. Объект сдаётся без отделки, что позволяет реализовать любой концепт дизайна интерьера.

Dubai Creek Harbour представляет собой современное речное сообщество с развитой инфраструктурой. До центра Downtown Dubai — менее 15 минут, до Dubai Mall и Burj Khalifa — около 20 минут на автомобиле. Район активно развивается с множеством рекреационных зон, ресторанов и коммерческих пространств вдоль водного фронта.

Valia разработан одним из ведущих девелоперов Дубая. Проект представляет новое поколение водных резиденций с современной архитектурой и интегрированной экосистемой для жилья, работы и досуга. Off-plan предложение с гибкой схемой платежей привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих качественное жилище в динамично развивающемся направлении.

Премиальная угловая квартира подходит семьям, ищущим просторное жилище в новом водном сообществе, а также инвесторам, заинтересованным в потенциале доходности аренды в быстрорастущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall7.9 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 293 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 171 756
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 85 878
VAT на комиссию (5%)AED 4 294
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 568 566

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 826
Сумма кредита
AED 3 220 416
Переплата
AED 2 427 453
Итого за весь срок
AED 6 721 341

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 332
Доход в год
AED 291 984
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Valia at Dubai Creek Harbour

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71909032365
Реф объектаAS-179921
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос