На продажу

Квартира с 3 спальнями в The Edit at D3 Tower B, Дубай Дизайн Дистрикт

Роскошный дизайн | Семейное жилье | Вид на лагуну

3спальни 5 ванных 199 m² Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями в The Edit at D3 Tower B, расположенная в престижном районе Dubai Design District, олицетворяет современную роскошь и архитектурное совершенство. Площадь 2 144 ft² (≈ 199 m²) объединяет просторные жилые зоны с панорамными видами на канал. Квартира предлагается без отделки интерьера и предназначена для взыскательных покупателей, ценящих гармонию стиля и функциональности.

Планировка апартаментов включает три отдельные спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает исключительный уровень комфорта для семей и владельцев, требовательных к пространству. Кухня открытого типа дополнена встроенными шкафами и гардеробной; дополнительные помещения предусмотрены для персонала и стирки. Высокий этаж гарантирует уединенность и максимальное использование видов на водный канал. Жилые пространства разработаны с учетом принципов умного дома и энергетической гармонии, создавая среду современного и осознанного проживания.

The Edit at D3 Tower B расположен в центре Dubai Design District — развивающегося творческого и коммерческого анклава Дубая. Район связан с основными торговыми и деловыми центрами города через современную транспортную инфраструктуру. Сообщество характеризуется архитектурным инновационным подходом и премиальным уровнем жизни.

Проект разработан застройщиком Meraas и находится на стадии строительства. Покупатели получают возможность приобрести единицу в развивающемся комплексе высочайшего уровня с гибкими условиями рассрочки, адаптированными к потребностям инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение отражает современный подход к роскошному городскому жилью, сочетая эстетику с практичностью.

Апартамент подходит как для семей, способных оценить просторную планировку и высокие стандарты отделки, так и для инвесторов, интересующихся потенциалом доходности от аренды в динамично развивающемся районе с растущей притягательностью для арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • City Walk4.4 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 184 247 640
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 7 369 906
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 684 953
VAT на комиссию (5%)₽ 184 248
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 195 781 016

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 807 820
Сумма кредита
₽ 138 185 730
Переплата
₽ 104 160 275
Итого за весь срок
₽ 288 407 915

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Дизайн Дистрикт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 998 008
Доход в год
₽ 11 976 097
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Edit at D3 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71836616536
Реф объектаAS-171216
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
BRN брокера29581
Похожие объекты

Ещё в Дубай Дизайн Дистрикт

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Дизайн Дистрикт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос