На продажу

Квартира с 1 спальней в Lagoon Views 11 Tower C, Дубай Голф Сити

Вид на лагуну | Просторная | Люксовая

1спальни 2 ванных 74 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Lagoon Views 11 Tower C, DAMAC Lagoons, расположенная в Dubai Golf City. Площадь 800 ft² (≈ 74 m²), 2 ванные комнаты. Объект предлагается меблированным, готов к заселению. Вторичный рынок — редкая возможность приобрести жилье в одном из самых желанных проектов компании DAMAC.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой, благодаря чему пространство кажется еще более просторным и светлым. Кухня современного дизайна органично интегрирована в общую зону. Спальня отличается удобной планировкой, две ванные комнаты оснащены качественной отделкой. Интерьеры выполнены с использованием современных материалов и отделочных решений. К квартире прилагается место в паркинге.

Lagoon Views 11 Tower C — часть курортного мастер-плана DAMAC Lagoons, уникального водоцентричного сообщества, ориентированного на образ жизни у воды с развитой системой парков, пляжных зон и озер. Сообщество находится в непосредственной близости к основным магистралям Дубая. Расстояние до Британской школы — 5 минут, до Dubai International Airport — 25 минут.

DAMAC разработала этот проект как комплексный курортный комплекс, сочетающий жилые башни с обширными зелеными пространствами и водными объектами. Архитектурная концепция ориентирована на создание экологичного окружения и комфортного досуга. Проект построен с применением современных строительных технологий и предусматривает гибкие условия финансирования для покупателей.

Квартира привлекательна как для российских инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в премиум-сегменте, так и для собственников, желающих переехать в развитый курортный анклав с инфраструктурой мирового уровня. Вторичное предложение по цене ниже первоначальной — несомненный плюс для конечного покупателя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 128 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 158 021
Доход в год
₽ 1 896 253
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 11 Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633544134
Реф объектаAS-182046
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос