На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Costa Brava 1, Дубай Голф Сити

Рядом с Лагуной | Просторная

4спальни 4 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в Costa Brava 1, DAMAC Lagoons, расположен в развивающемся сообществе Dubai Golf City. Готов к заселению. Общая площадь составляет 1 552 ft² (≈ 144 m²). Объект продаётся без отделки, что позволяет будущим владельцам воплотить собственный дизайн-проект. Таунхаус идеально подходит для семей, желающих получить просторное жилище с приватностью в динамичной курортной среде.

Планировка выполнена с чётким разделением зон: просторные гостиная и столовая, современная кухня с качественной отделкой, четыре спальни и четыре ванные комнаты. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. Приватный сад и открытые зоны позволяют наслаждаться окружающим ландшафтом, а балкон ориентирован на виды сообщества. Светлая и эргономичная планировка максимизирует функциональность.

DAMAC Lagoons Costa Brava 1 — это средиземноморский водный курортный комплекс с кристальными лагунами и песчаными пляжами. Сообщество располагает бассейнами, фитнес-центрами и парками для активного отдыха. Удобное транспортное сообщение связывает объект с ключевыми магистралями Дубая и основными деловыми центрами города.

Проект разработан компанией DAMAC, лидером на рынке премиальной недвижимости Дубая. Архитектурная концепция основана на принципах современного дизайна, интегрирующих курортный образ жизни в городскую среду. Гибкие условия рассрочки делают приобретение более доступным для широкого круга покупателей. Таунхаус обладает значительным потенциалом для прироста стоимости благодаря растущему спросу на семейное жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 73 856 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 954 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 477 120
VAT на комиссию (5%)₽ 73 856
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 78 631 252

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 323 816
Сумма кредита
₽ 55 392 000
Переплата
₽ 41 752 835
Итого за весь срок
₽ 115 608 835

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 388 975
Доход в год
₽ 4 667 699
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388416635
Реф объектаVS-173112
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRasha Madani
BRN брокера53705
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос