На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Santorini 1, Дубай Голф Сити

Новостройка | Рядом с парком | Инвестиционная недвижимость

4спальни 3 ванных 1550 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус из четырёх спален в проекте DAMAC Lagoons Santorini 1, расположенный в развивающейся резидентной части Дубая. Площадь застройки составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), три полноценные ванные комнаты, конструкция G + 1. Объект полностью готов к заселению, без отделки. Современная архитектура и просторная планировка ориентированы на семейный образ жизни.

Интерьер спроектирован с открытой планировкой гостиной и столовой, обеспечивающей светлое и функциональное пространство для повседневной жизни и развлечений. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Спальни отличаются просторностью, как и санузлы. Жилые помещения соединяются с приватной террасой, озеленённым патио и садом — идеальным местом для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе. Полы-потолки в остеклении обеспечивают естественное освещение и циркуляцию воздуха. Паркинг затенён и находится в прямом доступе от входа.

DAMAC Lagoons Santorini вдохновлена средиземноморской архитектурой и предлагает жителям кристальные лагуны, песчаные пляжи, водные развлечения и благоустроенные зелёные зоны. Сообщество расположено в непосредственной пешеходной доступности от главного хаба и парка, что обеспечивает удобство в повседневной навигации. Огороженный периметр с круглосуточной охраной гарантирует безопасность и приватность резидентов.

Проект реализован компанией DAMAC Properties с использованием современных строительных стандартов и качественных отделочных материалов. Планировка специально разработана для комфортного проживания семей, рассчитана на долгосрочное использование и потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 845 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 113 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 900
VAT на комиссию (5%)AED 2 845
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 030 245

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 474
Сумма кредита
AED 2 133 750
Переплата
AED 1 608 357
Итого за весь срок
AED 4 453 357

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 984
Доход в год
AED 179 804
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382195899
Реф объектаVS-177598
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерAhmad Mahmoud Abedelqader Abufadaleh
BRN брокера86402
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос