На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Nice 2, Дубай Голф Сити

Первый ряд | Vastu Unit | Премиум локация

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус из 4 спален в премиальном кластере DAMAC Lagoons Nice 2, расположенный в Dubai Golf City, предлагает редкую возможность владения современным жильём в одном из наиболее привлекательных районов Дубая. Объект площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) на участке 2 277 ft² (≈ 212 m²) представляет собой off-plan проект с 3 ванными комнатами и открытыми видами на окружающий ландшафт. Расположение на первой линии обеспечивает максимальную приватность и беспрепятственное естественное освещение.

Планировка таунхауса отличается просторностью и логичным разделением зон. Современный интерьер с качественными отделочными материалами создаёт светлую и воздушную атмосферу. Четыре спальни обеспечивают комфортное размещение для семьи, а три санузла отвечают требованиям функциональности. Дизайн выполнен с учётом принципов Васту, что дополняет эстетическую и практическую ценность объекта.

DAMAC Lagoons Nice 2 — это развивающийся жилой комплекс, сочетающий современную архитектуру с природными ландшафтами. Жители имеют доступ к кристальным лагунам, паркам и зелёным зонам сообщества. Локация позволяет удобно добираться до ключевых точек Дубая и предоставляет непосредственное окружение с развитой инфраструктурой.

Проект DAMAC Lagoons представляет собой амбициозное развитие бренда DAMAC с гибкими условиями финансирования для покупателей. Таунхаус предлагается в состоянии без отделки, что даёт будущему владельцу полную свободу в персонализации внутреннего пространства. Это идеальное решение для семей, ищущих просторное жилище в хорошо спланированном сообществе с баланс современности и природы.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 292 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 491 717
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 245 858
VAT на комиссию (5%)₽ 62 293
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 387 058

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 119
Сумма кредита
₽ 46 719 690
Переплата
₽ 35 215 907
Итого за весь срок
₽ 97 508 827

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 328 076
Доход в год
₽ 3 936 913
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Nice 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65390000009
Реф объектаVS-178123
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос