На продажу

Эксклюзив | Ипотека доступна | Честная цена

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет исключительный 4-спальный угловой таунхаус в Malta, DAMAC Lagoons. Обладая дополнительной приватностью, обилием естественного света и просторной открытой территорией, этот дом идеален для семей, ищущих современный образ жизни в живом прибрежном сообществе.

Характеристики и особенности:

4 просторные спальни Светлая гостиная и обеденная зона Приватные балконы и террасы Просторный приватный сад Крытая парковка на 2 машины Современная планировка, удобная для семей

Инфраструктура сообщества:

Кристальная лагуна и пляжные зоны с песком Водные виды спорта и плавающие пешеходные мостки Набережная с прогулочной зоной Общественные бассейны Фитнес-зоны и спортивные площадки Беговые и велосипедные дорожки Детские площадки VR образовательные достопримечательности Открытые учебные классы Розничные магазины, кафе и рестораны Круглосуточная безопасность

Malta — это средиземноморский по вдохновению кластер в DAMAC Lagoons, созданный для жизни в стиле курорта с акцентом на досуг, велнес и семейные развлечения.

Сообщество предлагает удобный доступ к улице Hessa и расположено рядом с школой Jebel Ali School, гольф-клубом Trump International Golf Club и ключевыми местами по всему Дубаю. Этот таунхаус — отличная возможность для собственников и инвесторов, ищущих роскошное жилье и стабильную долгосрочную стоимость в одном из самых желанных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 545 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 101 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 900
VAT на комиссию (5%)AED 2 545
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 711 945

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 158
Сумма кредита
AED 1 908 750
Переплата
AED 1 438 759
Итого за весь срок
AED 3 983 759

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 404
Доход в год
AED 160 844
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418078113
Реф объектаVS-178371
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос