На продажу

Первый ряд | Лагуна | Договорная цена

4спальни 3 ванных 2280 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в проекте Costa Brava от DAMAC Lagoons — прекрасный выбор для семей, ценящих просторные планировки и удобное расположение. Площадь застройки составляет 2 280 ft² (≈ 212 m²) при участке 1 550 ft² (≈ 144 m²). Объект предлагается без отделки на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки платежей.

Таунхаус расположен в одном ряду и отличается удачной планировкой с открытой гостиной-кухней, четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Такая конфигурация обеспечивает функциональность и естественное распределение света по всем зонам жилья. Приватный земельный участок и компактный фасад типичны для этого типа вилл в Costa Brava.

Проект расположен в сообществе Dubai Golf City, стратегически близко к ключевым достопримечательностям и торговым центрам Дубая. Жители имеют удобный доступ к Tilal Al Ghaf, Trump Golf Course и Jumeirah Golf Estates, где сосредоточены рестораны, кафе и розничные магазины. Пешком можно добраться до лагуны, что добавляет привлекательности локации для активного отдыха.

DAMAC Lagoons — флагманский проект застройщика, в котором Costa Brava представляет собой премиум-сегмент с современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к улучшению капитальной стоимости имущества в одной из самых динамичных частей Дубая. Таунхаус в этом районе предполагает значительный потенциал доходности от сдачи в аренду и перспективный рост стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 301 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 327
Доход в год
AED 195 920
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419674
Реф объектаVS-179518
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос