На продажу

DAMAC Lagoons | Первая линия | Готово к въезду

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

4-комнатный таунхаус | DAMAC Lagoons Malta | односторонний ряд

Компания fam Properties с гордостью представляет этот новый 4-комнатный таунхаус в престижном сообществе DAMAC Lagoons Malta 1, расположенном в центре Dubai Golf City. Этот продуманно спроектированный таунхаус предлагает щедрые 2 274 кв.фута жилой площади с тремя ванными комнатами и открытой планировкой кухни — идеальный вариант для современной семейной жизни.

Собственность оснащена встроенными шкафами, высококачественной кухонной техникой и частным садом, обеспечивая как комфорт, так и уединение. Жители будут наслаждаться спокойными видами на сообщество в безопасной и тихой среде, что делает это идеальным жилищем для тех, кто ищет сочетание роскоши и удобства.

**Ключевые особенности:** - Четыре просторные спальни - Три современные ванные комнаты - Открытая кухня с премиум-техникой - Встроенные шкафы - Частный сад - Новое, не заселено - Дизайн, ориентированный на приватность - Рядом с лагуной - Виды на сообщество

**Отличное месторасположение и близлежащие удобства:** Таунхаус отличается отличной связанностью и близостью к одним из самых востребованных мест Дубая: - Mall of The Emirates - Sheikh Mohammad Bin Zayed Road - Global Village - Motor City - Al Maktoum International Airport - Miracle Garden - IMG Worlds of Adventure - Meaisem City Centre

**О застройщике и агентстве:** Разработано DAMAC, известным именем в сфере люкс-недвижимости, эта собственность представлена fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая. Более 700 агентов работают в 24 отделениях, и компания имеет рейтинг удовлетворенности клиентов 4,9 из 5 на основе более чем 9 200 отзывов довольных клиентов. fam Properties гарантирует бесперебойный и профессиональный процесс покупки.

За дополнительной информацией или для организации просмотра свяжитесь с fam Properties. Это отличная возможность приобрести премиум-таунхаус в одном из самых активных сообществ Дубая.

---

**fam Properties** Ваш надежный партнер в недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 250 000
Переплата
AED 1 695 983
Итого за весь срок
AED 4 695 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 800
Доход в год
AED 189 600
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418082905
Реф объектаVS-180775
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос