На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 1, Дубай Голф Сити

Первый ряд | Доступна ипотека | Васту

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 1, Dubai Golf City — готовое к заселению жилье площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) с тремя ванными комнатами. Просторный современный дом расположен в закрытом гated-сообществе и предлагает вид на озёра и зелёные зоны проекта. Собственность предлагается без мебели, что позволяет новому владельцу свободно спланировать интерьер под свои предпочтения. К дому прилагается закрытое парковочное место.

Планировка таунхауса продумана для комфортной семейной жизни: 4 отдельные спальни, 3 полностью оснащённые ванные комнаты и просторный балкон с видом на территорию сообщества. Дизайн интерьеров выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами. Открытая гостиная и кухня создают светлое, функциональное пространство.

DAMAC Lagoons Malta 1 — престижная резидентская община в сердце Dubai Golf City с контролируемым входом и высоким уровнем безопасности. Локация обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям и развитой инфраструктуре Дубая. Mall of The Emirates находится в 15–20 минутах езды, Al Maktoum International Airport — в 30–40 минутах. Близко расположены Global Village, Miracle Garden, IMG Worlds of Adventure и другие популярные направления.

Проект построен DAMAC Properties — известным разработчиком, специализирующимся на создании качественных жилых комплексов премиум-класса в Дубае. Таунхаус идеален для семей, ищущих современный образ жизни с балансом приватности, комфорта и доступности к городским благам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 67 509 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 700 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 350 180
VAT на комиссию (5%)₽ 67 509
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 897 085

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 295 988
Сумма кредита
₽ 50 631 750
Переплата
₽ 38 164 701
Итого за весь срок
₽ 105 673 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 355 547
Доход в год
₽ 4 266 569
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418083341
Реф объектаVS-184367
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос