На продажу

Рядом с лагуной | Скоро сдача | Премиум кластер

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Четырёхспальная вилла в престижном проекте Damac Lagoons Monte Carlo, расположенном в сердце Dubai Golf City, предлагает исключительный уровень комфорта для семей, ценящих простор и элегантность. Объект площадью 2 315 ft² (≈ 215 m²) включает четыре спальни и три ванные комнаты. Квартира реализуется по схеме off-plan в состоянии без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение дизайна интерьера.

Архитектурное решение предполагает продуманную планировку с приватным бассейном на территории объекта. Помещения ориентированы на живописные виды в сторону сообщества, создавая спокойную и уединённую атмосферу. Светлые интерьеры и качественные материалы отделки соответствуют премиальному сегменту проекта.

Благодаря расположению в Dubai Golf City, резиденты получают быстрый доступ к ключевым точкам Дубая. До торгово-развлекательного центра Mall of The Emirates — около 20 минут, до Global Village — 30 минут, до аэропорта Al Maktoum International — 35 минут. Также в пределах 25–40 минут расположены Motor City, Miracle Garden и IMG World of Adventure.

Damac — авторитетный застройщик, известный вниманием к качеству и инновационным подходам в проектировании. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, ориентированные на различные сценарии финансирования. Архитектурная концепция Damac Lagoons Monte Carlo объединяет современные технологии с премиальными отделочными материалами, формируя образец жилого комплекса высокого уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.6 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 670 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 670
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 845 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 706
Сумма кредита
AED 2 002 500
Переплата
AED 1 509 425
Итого за весь срок
AED 4 179 425

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 062
Доход в год
AED 168 744
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Monte Carlo

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447472277
Реф объектаVS-171304
Last Update26 июля 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос