На продажу

Вилла с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Santorini 1, Дубай Голф Сити

Рядом с парком | Инвестиционное предложение | Премиум-локация

4спальни 3 ванных 144 m² Вид на море

Описание

Таунхаус с 4 спальнями предлагается к продаже в проекте DAMAC Lagoons Santorini, расположенном в жилом сообществе Dubai Golf City. Недвижимость готова к заселению. Общая площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), включая 4 просторные спальни и 3 современные ванные комнаты. Таунхаус отличается функциональной планировкой, идеально подходящей для семей, ценящих комфорт и практичность.

Интерьер спроектирован с учётом современного образа жизни: открытая гостиная и столовая создают светлое, воздушное пространство для семейного времяпровождения. Кухня оснащена встроенной техникой. Приватный сад обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Паркинг обеспечен крытыми местами. Объект сдаётся в аренду.

Сообщество Santorini вдохновлено эстетикой культового греческого острова и представляет собой живописный водоfront-район с характерной архитектурой: белоснежные фасады с синими акцентами. Dubai Golf City обеспечивает удобный доступ к основным школам, торговым центрам и ресторанам. Территория защищена системой безопасности 24/7 и входит в закрытое комплекс с контролируемым входом.

Проект был разработан DAMAC Properties и представляет собой премиум-класс жилой комплекс, гармонично сочетающий архитектурную индивидуальность с практичностью семейного жилья. Таунхаус без отделки предоставляет собственнику полную свободу в выборе стилистического решения интерьера и может быть адаптирован под личные предпочтения.

Недвижимость подходит как для молодых семей, так и для инвесторов, ищущих актив на растущем рынке Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 624 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 584 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 292 480
VAT на комиссию (5%)₽ 64 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 836 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 283 339
Сумма кредита
₽ 48 468 000
Переплата
₽ 36 533 730
Итого за весь срок
₽ 101 157 730

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 340 353
Доход в год
₽ 4 084 237
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382195839
Реф объектаVS-183518
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос