На продажу

Квартира с 2 спальнями в Grand Bleu Tower 2, Дубай Харбор

Жизнь на берегу моря | Полный вид на Палм Джумейра | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 132 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Grand Bleu Tower 2, Dubai Harbour — современный жилой комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Объект площадью 1 417 ft² (≈ 132 m²) полностью готов к заселению. Квартира располагает двумя спальнями, двумя ванными комнатами и предоставляется с полной мебелировкой.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном и качественной отделкой. Просторная планировка обеспечивает комфортное проживание с видами на море, океан и территорию комплекса. Большие окна пропускают естественный свет, создавая светлое и уютное пространство для повседневной жизни. Квартира расположена в новостройке с высокими потолками и премиальными материалами отделки.

Grand Bleu Tower 2 находится в Dubai Harbour — прибрежном развивающемся сообществе, которое сочетает морской образ жизни с современной архитектурой. Жители имеют прямой доступ к пляжу и могут наслаждаться панорамными видами на побережье. Территория комплекса включает охраняемую периметр, что обеспечивает безопасность и приватность резидентов.

Dubai Harbour — это новый район Дубая, позиционируемый как премиальное направление развития береговой линии. Проект привлекает как собственников, ищущих современное жилье с доступом к морю, так и инвесторов, интересующихся перспективным районом с растущей инфраструктурой. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и отдыхом на побережье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 168 484 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 739 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 369 680
VAT на комиссию (5%)₽ 168 484
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 179 031 560

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 738 706
Сумма кредита
₽ 126 363 000
Переплата
₽ 95 248 654
Итого за весь срок
₽ 263 732 654

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 586 886
Доход в год
₽ 7 042 631
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Grand Bleu Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71346565497
Реф объектаAS-154898
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерGIULIANA SAVINO
BRN брокера97192
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос