На продажу

Полный вид на Палм Джумейра | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 1171 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Beach Isle, расположенная в престижном островном комплексе Emaar Beachfront в Дубайской гавани. Квартира предлагает потрясающие виды на Палм Джумейру и море, площадь 1 171 ft² (≈ 109 м²), готова к заселению. Это идеальное решение для тех, кто ценит близость к морю и современный образ жизни в одном из самых эксклюзивных проектов Дубая.

Beach Isle расположена на стороне Палм Джумейры в составе Emaar Beachfront — нового островного назначения с 27 роскошными башнями. Комплекс предлагает уникальный доступ к 750 метрам белого песчаного пляжа с обеих сторон. Две башни Beach Isle соединены подиумом с бесконечным бассейном, из которого открываются захватывающие виды на Палм Джумейру.

Локация обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым районам города. Палм Джумейра, Дубай Марина и JBR находятся в нескольких минутах езды. Даунтаун Дубай и аэропорт Дубая легко доступны. Расположение на острове в составе современной Дубайской гавани создает атмосферу курортного назначения при полной интеграции с городской инфраструктурой.

Квартира — без мебели, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Планировка включает просторную гостиную с полностью остекленными окнами от пола до потолка, обильным естественным освещением и кондиционированием во всех помещениях. Главная спальня оснащена гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на море. Кухня оборудована брендированной техникой.

Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих премиальную резиденцию с прямым доступом к пляжу и инвестиционный потенциал в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 228 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 114 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 059 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 991
Сумма кредита
AED 4 275 000
Переплата
AED 3 222 367
Итого за весь срок
AED 8 922 367

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 855
Доход в год
AED 238 260
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Isle T1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301386958
Реф объектаAS-168484
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерSarah Hajjari
BRN брокера49887
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос