На продажу

Квартира с 3 спальнями в Beach Vista Tower 1, Дубай Харбор

Полный вид на Палм Джумейра | Угловая планировка | Свободна

3спальни 4 ванных 198 m² 2парковки Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в Beach Vista Tower 1 на среднем этаже с видом на Палм Джумейру. Квартира площадью 2 131 ft² (≈ 198 м²) выполнена в планировке 04 Series и готова к заселению. Комплекс расположен в приватном пляжном сообществе Emaar Beachfront в Dubai Harbour. Квартира содержит 4 ванные комнаты и 2 парковочных места.

Планировка предусматривает просторную открытую гостиную-столовую с выходом на балкон, ориентированный на Палм Джумейру. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Три спальни имеют встроенные шкафы. Просторный балкон с видом на Палм Джумейру — один из главных достоинств квартиры.

Beach Vista Tower 1 — часть закрытого приватного пляжного сообщества с собственным пляжем и прямым доступом в воду. Комплекс находится на расстоянии нескольких минут от Dubai Marina, имеет удобный доступ к Sheikh Zayed Road, недалеко от Палм Джумейры и острова Bluewaters. Локация сочетает спокойствие закрытого сообщества с близостью к основным центрам деловой и развлекательной жизни Дубая.

Проект разработан и реализован Emaar Properties, одним из крупнейших девелоперов Дубая. Квартира — идеальный вариант для семей, ценящих приватность, доступ к морю и высокий уровень безопасности. Инвестиционный потенциал поддерживается премиальным расположением и растущей популярностью Dubai Harbour как жилого района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 177 716 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 7 108 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 554 320
VAT на комиссию (5%)₽ 177 716
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 188 826 712

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 779 183
Сумма кредита
₽ 133 287 000
Переплата
₽ 100 467 759
Итого за весь срок
₽ 278 183 759

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 619 044
Доход в год
₽ 7 428 529
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156964917
Реф объектаAS-176212
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYousif Mohamed Ahmed Alarif Aboalala
BRN брокера95336
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос